総社市真壁
新規分譲地内
売土地情報
総社市に新しい
分譲地が誕生！
178.06㎡
（53.86坪）
1,185万円
学区
常盤小学校
1.81ｋｍ
総社西中学校
1.1ｋｍ
人気の常盤小学校エリアに
分譲地が誕生しました
区画図
現地マップ＆周辺環境
- セブンイレブン総社大橋東店 260ｍ
- 天満屋ハピーズ総社溝口店 300ｍ
- 天満屋ハピータウンリブ総社店 1.5㎞
- 常盤幼稚園 1.74㎞
ご予約
お電話またはWEBからご予約後、ご来店ください。現地のご案内もさせていただきますので、お気軽にお申し付けください。他にも総社、倉敷エリアの土地情報多数ご用意しております！
物件概要
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所在地 |
総社市真壁1155-23 |
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地目 |
宅地 |
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都市計画 |
市街化区域内 |
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用途地域 |
第一種住居 |
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建ぺい率 |
60％ |
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容積率 |
200% |
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現況 |
更地 |
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引渡し |
即時 |
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給排水 |
公営水道、公共下水 |
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取引態様 |
売主 |
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条件 |
建築条件あり |
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交通 |
「ウイングバレイ前」バス停470ｍ、「中須賀団地前」バス停535ｍ |
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学区 |
常盤小1.81ｋｍ・総社西中1.1ｋｍ |
モニターハウス募集中！
モニターハウスって何？
新築された家をお住まいになる前の3ヶ月間、モデルハウスとして展示させていただく事です。
【モニター条件】
※詳細はお問合せください。
01
このページに掲載されている土地に新築を建てていただける方。
02
建築後3ヶ月程、建てた家をモデルハウスとしてお貸しいただける方。
03
見学会や雑誌掲載にご協力いただける方。
モニターハウス特典
太陽光パネル
５kW
プレゼント！
※2023年5月1日～2023年7月31日までに、弊社所有の分譲地内にてZePlusシリーズの建物で弊社と建築請負契約を締結いただいた先着１組様が対象となります。※他キャンペーンとの併用は出来ません。
モニターハウス対象
推奨プラン
※プランは参考例です。自由設計でお客様のご希望の外観や間取りで建築可能です。
ZePlus
Select
高気密・高断熱の家
- 断熱性能 UA値0.6以下
- 気密性能 C値1.0以下
- 耐震等級3相当
- 3LDK
- 土間収納
- 家事室
- パントリー
- 在宅ワークスペース
- 吹き抜け
- ウォークインクローゼット
| 1階 | 2階 | 配置図 |
| POINT | セットプラン（土地＋建物＋付帯工事） |
| モニターハウス特典：太陽光パネル５kwプレゼント |
| 月々のお支払い例 |
| 月々 70,436円 |
| ボーナス払いなし |
| ※地方銀行住宅ローン3,170万円借入40年返済 変動金利0.325%の場合 ※登記費用・銀行諸費用・火災保険等別途必要 |
| 総額 | 3,176万円(税込) |
| 建物本体価格 | 1,752万円(税込) |
| 土地価格 | 1,185万円 |
| 付帯工事費 | 239万円 |
| 延床面積 | 99.36㎡(30.05坪) |
| 土地面積 | 178.06㎡(53.86坪) |
| 物件種別 | 一戸建て |
ZePlusの特徴
01
太陽光発電で
光熱費を抑える
太陽光発電によるゼロエネルギー化によって毎日の光熱費を抑えつつ、余った電気は電力会社への売電も可能です。
02
高気密＆
高気密を実現
外気温の影響を受けにくく室内を一定に保つことができ一年を通して快適です。冷暖房費の節約やヒートショック対策として効果的です。
03
家族を守る
地震に強い家
住宅性能評価において高いランクとなる「耐震等級３相当」に加え、地震の揺れを特殊装置で吸収する「制振性能」を備えることで地震対策を万全に。
確かにコストアップは
します
一般的な建売住宅でみられる仕様から住宅性能を上げると間違いなくコストアップします。主に窓、断熱材のランクアップと省エネ機器の設置に対するコストです。
しかし光熱費削減効果は
大きいです
省エネ性の高い家は一般的な家と比べて光熱費が大きく削減できます。二宮モデルハウスの場合では約￥20,000もの削減効果が期待できますので、住宅コストをローン＋光熱費で考えると逆にお得になります。
※津山市二宮モデルハウスの場合のシミュレーションです。※売電単価：10年目までの固定買取単価を17円/kW、11年目以降の買取単価を7.15円/kWで試算
ゼプラスを実際に体感できる
モデルハウスがOPENしました！
津山市二宮モデルハウス
0120-202-255
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