ご注文のながれ

ニーズプラン住宅の流れ

STEP1: プランを決める

  • ニーズプランの中からどのプランにするか決定
  • シミュレーションで月々の支払を計算
  • 年収で借入可能額を算出
  • オプションを決める
  • 返済負担率を計算し支払可能額を見極める

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STEP2:ご契約 諸官庁手続き

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  • プラン毎に設計などが決まっている為すぐ契約できます
  • 予め、ローンシミュレーションをしているので手続きもスムーズです

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STEP3:上棟 各種工事

flow05着工後、基礎打設工事・上棟となり、工事の合間にも、設備機器や内装の仕様についてお打ち合わせは続きます。
是非現場に足をお運びくださり、完成までのプロセスを見届けてください。
工事中を写真に収めてブログやSNSにアップしても結構です!

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STEP4: 完成引き渡し

flow07お客様に取り扱い説明を行い、竣工書類を提出し、鍵をお渡しします。完成図面、手続き書類、竣工写真を提出し、建物はお客様の持ち物となります。

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STEP5: アフターメンテナンス

flow14完成後もお客様の近くで、各種点検・メンテナンスサポートと当社独自のサポート システムで、安心と快適なくらしが末長く続くよう頑張ります。

注文住宅の流れ

STEP1: まずはご相談ください

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お問い合わせ/ご相談はコチラ

    • 住む家のイメージ・・・

どんな家に住みたいのか、どこに住みたいのか

    • 住む家の情報収集・・・

住みたい家を徹底調査 価格・間取り・住みやすさ

    • 資金の情報収集・・・

自己資金はいくらなのか、年収でいくらまで借入できるのか

    • 土地の決定・・・

立地条件、価格、広さ、地盤などご希望に合う土地を一緒に探します。

    • 土地をお持ちの方

敷地調査・法的な規制等

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STEP2: プランニング・見積り

flow02どんな間取り、建材、建具、キッチン トータル金額

  • ニーズホームでは、モデルハウスを見学して実際の設備や仕様を確認できます。
  • 過去の施工例や施工物件の確認ができます。
  • CADによる間取りやCGパースにより具体的にご提案できます。
  • 外観デザイン・間取り・インテリア・設備などを確認できて、具体的に建物価格や月々のお支払等シミュレーションできます。

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STEP3: 具体的なプラン提案 お見積り 資金計画

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  • お客様のご要望に応じ、納得のいくプラン・資金計画をご提案させていただきます。
  • 細部の仕様(内外装材、屋根材、キッチン等設備)をお打ち合わせながら、お見積を作成していきます。見積を元に無理のないよう資金計画を立てます。

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STEP4: 設計契約 本設計

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  • プラン・ご予算のご了解をいただきましたら建築申し込みをして頂きます。
  • プラン・図面・仕様・設備の最終確認をします。

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STEP5: ご契約 諸官庁手続き

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  • 契約書や見積書、設計図、契約約款をもって、お客様と弊社との間で工事請負契約を締結いたします。
  • 設計図面を役所に提出し建築確認の申請をします。建築基準法、消防法、都市計画法など家を建てる際に関わってくる法律に適合しているかチェックされます。

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STEP6: 地鎮祭 近隣ご挨拶

flow13いよいよ家を着工する準備です。お客様が気持ちよく家を建てられるようにご支援します。

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STEP7: 上棟.各種工事

flow05着工後、基礎打設工事・上棟となり、工事の合間にも、設備機器や内装の仕様についてお打ち合わせは続きます。
是非現場に足を、お運びくださり完成までのプロセスを見届けてください。
工事中を写真に収めてブログやSNSにアップしても結構です!

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STEP8: 完成引き渡し

flow07お客様に取り扱い説明を行い、竣工書類を提出し、鍵をお渡しします。完成図面、手続き書類、竣工写真を提出し、建物はお客様の持ち物となります。

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STEP9: アフターメンテナンス

flow14完成後もお客様の近くで、各種点検・メンテナンスサポートと当社独自のサポート システムで、安心と快適なくらしが末長く続くよう頑張ります。

家を建てる際の注意事項

すぐに決めてはいけません

一生に一度の大きな買い物の「家。」
充分に家族と話し合い、納得のいく家にするために情報収集し、「大手だから」「知り合いだから」「地元だから」などの理由で契約するのではなく、本当にいい家なのかアフターメンテナンスは十分なのか、しっかりと見極めましょう。
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家を建てるのは「大工さん」です

家はメーカーが建てるのではありません。職人(大工)が建てるのです。
どんなに大きな会社であろうと、職人の腕次第で家は変わります。
ニーズホームは熟練の職人が責任・誠意をもって建築します。
家は一生で一番高い買い物です。一流を選ぶべきは技術面に対してです。
メーカーの名前で決めてはいけません。
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購入価格を見極める

将来的な見込収入、子供の成長、ライフプランは思い通りにはいきません。
先々の収入と支出のバランスは絶対的に保証はありません。
今以上の収入になるだろう、共働きで収入は増えるだろう、、の「だろう」では住宅ローンの支払が負担になる可能性があります。
ニーズホームではファイナンシャルプランナーが資金計画をお手伝いさせていただきます。
無理のない資金計画で、質の良い家を安価で購入するためにニーズホームにお任せ下さい。
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